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1210 Wien - Donaufelder Straße 115/2/3

2
Zimmer
57,31 m²
Wohnnutzfläche
€ 551,91
Gesamtmiete
01.07.2026
Bezugsfertig

Eckdaten

Geschoß
Erdgeschoß
Zimmer
2
Wohnnutzfläche
57,31 m²
Terrassenfläche
16,68 m²
Loggiafläche
8,17 m²
Rechtsform
Geförderte Miete mit Kaufoption
Monatliche Kosten
€ 551,91
Eigenmittel
€ 20.000,–

Vormerkung

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Ausstattung

  • 16,68 m2 Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Abstellraum
  • Bad/WC
  • Zimmer
  • 8,17 m2 Loggia
  • Kochnische
  • Vorzimmer

Downloads

Objektbeschreibung

Die moderne Wohnhausanlage in der Donaufelder Straße 115 im 21. Wiener Gemeindebezirk vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und nachhaltiger Bauweise. Das im Jahr 2017 fertiggestellte Wohnprojekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse sowie großzügige Freiflächen und richtet sich gleichermaßen an Familien, Paare und Singles.

Die Anlage umfasst mehrere geförderte Wohneinheiten unterschiedlicher Größen und Wohnformen, darunter klassische Familienwohnungen sowie moderne Cluster- und Gemeinschaftswohnkonzepte. Viele Wohnungen verfügen über private Außenflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Mietergärten und bieten dadurch zusätzlichen Wohnkomfort.

Besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit und Wohnqualität gelegt. Die Wohnhausanlage wurde nach ökologischen Kriterien geplant und ausgezeichnet und dient zudem als Referenzprojekt für innovative und ressourcenschonende Wohnbaukonzepte. Gemeinschaftsflächen, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie eine hauseigene Tiefgarage ergänzen das Angebot.

Die Wohnhausanlage verbindet modernes, nachhaltiges Wohnen mit urbaner Lebensqualität in attraktiver Grünlage.

Lage

Die Lage in Floridsdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgern, Schulen, Kindergärten sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Alte Donau, der Kirschblütenpark und zahlreiche Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein. Durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie die rasche Erreichbarkeit der Donaufelder Straße ist auch die Wiener Innenstadt bequem erreichbar.