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1220 Wien - Dückegasse 11/DG 12

1
Zimmer
23,07 m²
Wohnnutzfläche
€ 633,40
Gesamtmiete
01.10.2026
Bezugsfertig

Eckdaten

Geschoß
DG
Zimmer
1
Wohnnutzfläche
23,07 m²
HWB
70,80 kWh/m²a
fGEE
1,18
Rechtsform
Freifinanzierte Miete ohne EO
Monatliche Kosten
€ 633,40
Kaution
€ 5.000,–

Vormerkung

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Ihre Vormerkung lässt sich jederzeit in Ihrem Konto widerrufen.

Ausstattung

  • Bad/WC
  • Einzelwohnraum
  • Küche
  • Vorzimmer

Ausstattungsbeschreibung

Neues Leben bietet in der Hochgarage Dückegasse 11 im Dachgeschoß (4.OG) 54 möblierte Klein-Apartments an. Zwei Lifte bringen Sie in das DG. Die Ausrichtung der Apartments ist entweder ostseitig zur bestehenden Wohnhausanlage Dückegasse oder westseitig mit Ausblick von der UNO über den Wienerwald bis zum Kahlenberg.

Alle Apartments beinhalten einen Vorraum, eine Küche, ein Bad und ein Zimmer und sind zwischen 20m² und 47m² groß. Die Raumhöhe beträgt ca. 3m und die Fensterflächen reichen vom Boden bis zur Decke mit einem französischen Fenster in der Mitte der Alu-Pfostenriegelkonstruktion.

Eine A1 Verkabelung ist in jedem Zimmer vorhanden, Anmietung eines Parkplatzes ist auch jederzeit möglich.

Einrichtung:

Die Küchenzeile besteht aus Unter- und Oberkästen und ist mit einem Ceranherd 2 flammig, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Mikrowelle, einem Umluftdunstabzug und einer Spüle ausgestattet.
Im Sanitärbereich befinden sich ein Hänge-WC, ein Waschbecken mit Ablagemöglichkeit und Spiegel und eine Dusche mit Glastüre, (in einigen Sonderzimmern befindet sich eine Badewanne).
Die Zimmer sind standardmäßig mit ein oder zwei Betten inkl. Bettzeuglade, zwei Kleiderschränken, einem offenen Aktenschrank, einem Schreibtisch mit Holzsessel, einem Stockerl, Vorhängen und Store ausgestattet.

Die Einbettzimmer sind zusätzlich noch mit einem Ledersessel möbliert.

Die Miete inkludiert: die Einrichtung, einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner (gegen Gebühr), eine 14-tägige Reinigung, Warmwasser, Heizung, Strom, WLAN (20MB Download und 2 MB Upload/sec), SAT Dose (ZF Receiver + Fernseher sind erforderlich), Gegensprechanlage und Postfach.

Downloads

Objektbeschreibung

Bei konkretem Interesse an einer Anmietung bitten wir um die Übermittlung des ausgefüllten und unterschriebenen Bewerbungsformulars sowie die Einkommensnachweise aller Personen die einziehen werden (die letzten 3 Gehaltszettel sowie den Einkommensnachweis des Vorjahres) an info@wohnen.at.

Danach kann jederzeit gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

In der Dückegasse 11, 1220 Wien, nur wenige Gehminuten von der U1-Station Kagran entfernt, stehen sofort beziehbare, voll möblierte Dachgeschoß-Apartments in unterschiedlichen Größen zur Vermietung.

Die Apartments bieten eine ideale Wohnlösung für Studierende, Berufseinsteiger, Pendler oder alle, die eine unkomplizierte und komplett ausgestattete Wohnmöglichkeit suchen.


Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Voll möblierte Apartments
  • All-inclusive-Miete
  • Heizung, Warmwasser und Strom bereits inkludiert
  • WLAN inklusive (20 Mbit/s Download / 2 Mbit/s Upload)
  • 14-tägige Reinigung der Apartments
  • Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern (Nutzung gegen Gebühr)
  • SAT-Anschluss, Gegensprechanlage und eigenes Postfach
  • Gemeinschaftsraum mit großzügiger Sonnenterrasse und herrlichem Wienblick
  • Fahrradabstellraum
  • Garagenplätze im Haus optional anmietbar

 

Moderne Ausstattung

Jedes Apartment verfügt über eine funktionale Küchenzeile mit:

  • Cerankochfeld
  • Kühlschrank mit Gefrierfach
  • Mikrowelle
  • Umluft-Dunstabzug
  • Spüle sowie Ober- und Unterschränken.

 

Das Badezimmer ist mit Dusche (teilweise Badewanne), Hänge-WC, Waschbecken mit Spiegel und Ablage ausgestattet.

 

Die Wohnräume sind standardmäßig möbliert mit:

  • einem oder zwei Betten inklusive Bettzeuglade,
  • Kleiderschränken,
  • Schreibtisch mit Holzstuhl,
  • offenem Regal,
  • Stockerl,
  • Vorhängen und Stores.

 

1-Bettt-Apartments verfügen zusätzlich über einen bequemen Ledersessel.

 

Mietpreise:

Die monatlichen Mietpreise richten sich nach Größe und Ausstattung der Apartments:

  • 1-Bett-Apartment ab € 634,00
  • Doppelbett-Apartment mit Badewanne ab € 778,33
  • 2-Zimmer-Apartment bis € 1.139,28

 

Lage

Nahe der Veterinärmedizinischen Universität
U-Bahn Linie U1 – Kagran in nächster Nähe
Straßenbahn Linie 26
Autobuslinie 27A