1220 Wien - Kapellenweg 35/1/89

Um einen großzügigen, grünen Innenhof gruppiert sich eine Blockrandbebauung mit 4 Stiegenhäusern. Das Siegerprojekt aus einem Bauträgerwettbewerb wurde von drei namhaften Bauträgern entwickelt. Alle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über einen großzügigen Freibereich wie Terrasse, Loggia, Balkon oder Eigengarten.

Vielfältige Gemeinschaftsräume mit integrierter Werkstatt laden zum Treffen, Feiern oder gemeinsamen Werken ein. Für Aktivitäten im Freien stehen im intensiv begrünten Innenhof nicht nur ein Kleinkinder- und Jugendspielplatz und insgesamt vier Kleinkinderspielplätze, sondern auch Verweilplätze für Alt und Jung zur Verfügung. Die Einfahrt in die Tiefgarage erfolgt über den Kapellenweg nördlich der Bebauung.

Das Objekt ist ein Gemeinschaftsprojekt von Neues Leben mit MIGRA und WOGEM und umfasst insgesamt 451 Wohneinheiten.

Tiefgaragenstellplätze

monatl. Miete : ca. € 100,16 + Kaution € 290,-

Niedrigenergiehausstandard (HWB: 23 kWh/m²a)

Bilder

© EXPRESSIV.AT

In der Umgebung finden sich diverse Schulen (Ganztagsvolksschule Hammerfestweg, Löwenschule Aspern, Volksschule Wulzendorfstraße, Modulare Mittelstufe Aspern, Bundesgymnasium Heustadelgasse), die ärztliche Versorgung ist vor allem durch das SMZ-Ost Donauspital auf der Nachbarliegenschaft sichergestellt. Ein Nahversorger und eine Apotheke sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt, ein breites Spektrum an Infrastruktur findet man auch im Gewerbepark Stadlau direkt an der A 23. Das Obere Mühlwasser in nur einem Kilometer Entfernung bietet Gelegenheit zum Spazieren und Schwimmen.

Verkehrsanbindung

Öffentlicher Verkehr:

U2 (Station Donauspital)
Autobuslinie 92A (Aspern – Kaisermühlen) und 95A (Aspern Nord – Biberhaufen)
Straßenbahn 25 (Floridsdorf)

Verkehrsanbindung

Individualverkehr:

A 23 Anschlussstelle „Stadlau“