1110 Wien - Lorystraße 91 / Otto-Mraz-Weg 3,5,7,9,11 / Simmering.Hauptstr166

Die moderne Wohnhausanlage befindet sich in attraktiver Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks Simmering und vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Das Wohnprojekt erstreckt sich zwischen der Lorystraße und der Simmeringer Hauptstraße und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U3-Station Simmering, zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anlage wurde als zeitgemäßes Wohnkonzept mit besonderem Fokus auf Gemeinschaft, Freiraum und Wohnkomfort entwickelt. Unterschiedliche Wohnungsgrößen und durchdachte Grundrisse bieten ein attraktives Angebot für Singles, Paare, Familien und Senioren. Großzügige Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen, Loggien oder Eigengärten schaffen zusätzlichen Wohnwert und erweitern den privaten Lebensraum ins Freie.

Besondere Aufmerksamkeit wurde auf die Gestaltung der gemeinschaftlichen Bereiche gelegt. Attraktive Grünflächen, Aufenthaltszonen sowie Gemeinschaftseinrichtungen fördern das nachbarschaftliche Miteinander und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Projekt zeichnet sich durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus und bietet seinen Bewohnerinnen und Bewohnern eine ruhige Wohnumgebung trotz der zentralen Lage.

Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen bestens gewährleistet. Darüber hinaus laden nahegelegene Parks und Erholungsräume zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und hoher Wohnqualität macht die Wohnhausanlage zu einem attraktiven Wohnstandort im aufstrebenden Bezirk Simmering.