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1210 Wien - Rußbergstraße 16

Miete
Erwerbsart
1/16
Verfügbare Wohnungen
Bezugsfertig
Bauphase
2013
Fertigstellung

Projektbeschreibung

Architektonisches Konzept

 

Die Erschließung als Verbindungsraum

Der öffentliche Bereich in einem Wohnhaus ist der Ort, wo sich gelegentliche Interaktion ergeben kann. Eine genauere Betrachtung der heutigen Wohnhäuser ergibt, das die Räumlichkeiten für die Erschließung normalerweise auf einem Minimum gehalten werden und oft keine oder geringe Raumqualitäten haben.

Der Laubengang, ein einmal als wirtschaftliche Erschließungstypologie verbreiteter

Typus, wird auch durch seinen sozialen Faktor geschätzt. Das Projekt in der Rußbergstraße interpretiert dieses Laubengangprinzip neu. Es wird eine vertikale und horizontale Kommunikationsplattform geschaffen, die nicht nur private und öffentliche Bereiche im Wohnhaus kommunizieren lässt - auch in einem größeren Maßstab ist sie eine Verbindung zwischen Straße (Öffentlich) und Garten (Privat).

 

Zwei Teile verbunden durch eine Einheit

Die auskragenden Terrassen und ihre zurückweichenden Teile an der Fassade

akzentuieren den durchgesteckten Erschließungsbereich, der Straßenseite und Garten

verbindet. Dieser Durchbruch definiert zwei Gebäudevolumina, die die gleiche

Materialität an den Aussenfassaden als auch an der Innenfassade aufweisen.

Diese Fassaden sind Putzfassaden, die durch die eingeschobenen Terrassen und die abgeschrägten, dunkel colorierten Fenstertüren und Laibungen strukturiert werden.

Longitudinale und laterale Wohnungszonierung

Die Räume sind von den Brandwänden aus gesehen in der Sequenz Schlafzimmer -

Wohnbereich - Gemeinschaftsterrasse so angeordnet, dass sie die zur Mitte des

Gebäudes hin „öffentlicher“ werden. Die keilförmig nach außen strebenden Terrassen lassen Raum für den Lichteinfall in das Gebäudeinnere.

 

 

Highlights

  • !!!! Keine Mehrfach- bzw. Doppelvormerkungen !!!!

Verfügbare Mietwohnungen: 1

Miete
Stiege/Top Geschoß Zimmer Fläche Freifläche Miete Eigenmittel Details
Rußbergstraße 16
6 ・ OG 2 OG 2 2 Zimmer 68,62 m² Ja € 562,71 € 31.600,00 Zum Objekt

Ausstattung

Sicherheitseingangstüre
Parkett
Holz-Alufenster mit Isolierverglasung

Downloads

Energieeffizienz

HWB
28,10 kWh/m²a
fGEE
0,99

Lage

INFRASTRUKTUR
Niedergelassene Ärzte
Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe sowie Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung
Kindergarten und Schulen in näherer Umgebung
Volksschulen
Hauptschulen
Gymnasien

Öffentlicher Verkehr
Straßenbahn 23
Schnellbahn

Naherholungsgebiete, Freizeit
Marchfeldkanal
Bisamberg