1110 Wien, Franz Haas Platz 3,2/ Krauseg.7/ Exenbergerweg 1

Wiedervermietung ehem. Mautner Markhof

Passivwohnhaus mit kontrollierter Wohnraumbelüftung

34 Wohnungen mit Superförderung
68 Wohungen mit Kaufoption

Ausgezeichnete Infrastruktur:

Merkur in unmittelbarer Nähe
Schulen, Kindergärten und Ärzte ebenffals in direkter Umgebung

U3 - Station Enkplatz
15 A - Grillgasse
Straßenbahnen 6 u. 71

Fotos: Copyright M.Seidl

In den Wohnungen befinden sich Komfortbelüftungen:

Komfortlüftung:
Die Lüftungsanlage ist dezentral, d.h. in jeder Wohnung ist eine Anlage in der Größe einer Therme vorhanden. In dieser Lüftungsanlage sind Filter, diese sind regelmäßig durch den Nutzer zu reinigen und jährlich zu tauschen. Der Zeitpunkt des Tausches wird rechtzeitig von der Genossenschaft bekanntgegeben. Die erforderlichen Filter werden von der Genossenschaft angekauft und über die Betriebskosten abgerechnet. Der Tausch kann vom Mieter selbständig durchgeführt werden bzw. wird dieser von Mitarbeitern der Genossenschaft durchgeführt. Bei schlechter Wartung verliert das Gerät an Effizienz.

Die Lüftung kann ausgeschaltet werden, ebenso gibt es drei Stufen. Je nach Stufe wird über die Lüftungsanlange mit integriertem Wärmetauscher weniger oder mehr Luftmenge in die einzelnen Räume transportiert. Die kühle Außenluft und die warme Abluft strömen aneinander vorbei durch diesen Wärmetauscher. Somit wird die kühle Luft erwärmt. Die Lüftung erzeugt keine Zugluft, die ausströmende Luft ist nur direkt und bis ca. 30 cm bei den Luftauslössen spürbar. Fenster bzw. Terrassentüren uneingeschränkt öffenbar, lüften jederzeit möglich.

Bitte die PDF-Dateien "Wohnungsblatt" und "Wohnungsplan" sofort ausdrucken und/oder abspeichern, solange das Objekt online ist.