1210 Wien, Katsushikastraße 1

Florasdorf am Zentrum

Florasdorf am Zentrum ist der neue Stadtteil im Herzen von Floridsdorf. Das dörfliche Leben und die Großstadt gehen hier eine besonders glückliche Verbindung ein. Das macht die Lage so begehrt.

Auf einen Blick

• 40 geförderte Mietwohnungen, davon 15 mit SMART/Superförderung
• Alle mit Balkon, Loggia oder Terrasse
• 1 bis 3 Zimmer
• 40 bis 95 m² Wohnfläche
• Niedrigenergiebauweise
• Nahversorger im Erdgeschoß
• Tiefgarage vorhanden
• 39 freifinanzierte Eigentumswohnungen ... Vormerkung auf www.florasdorf-am-zentrum.at

Baubeginn ist bereits erfolgt

Fertigstellung ca. Ende 2021

In Florasdorf ist man gerne zuhause. Helle, großzügig geschnittene Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,50 Metern bieten viel Spielraum zur individuellen Entfaltung. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse. Für eine Extraportion an Behaglichkeit sorgen Laminatböden und Fenster mit Schallschutzverglasung.

Abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Schwimmen in der alten Donau oder Fahrrad fahren auf der Donauinsel. Mit den Kindern zum Floridsdorfer Wasserpark oder sporteln auf einem der zwei Sportplätze in der Umgebung. Am Abend ins Gloria Theater zur Kabarett-Vorstellung oder gemeinsam kochen. Hier kommt jeder auf seine Kosten!

Hier ist alles in der Nähe. Der Schlinger Markt, kleine Geschäfte oder Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Für einen größeren Einkauf ist das Shopping Center Nord (SCN) in unmittelbarer Nähe.

Für Familien gemacht. Ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar. Kinder können sich auch in den umliegenden Parks austoben. Die Donauinsel und die Alte Donau erreicht man in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Zahlreiche Sportplätze in der Umgebung sind fußläufig erreichbar.

Verkehrstechnisch optimal erschlossen. Die Straßenbahn Linie 26 hält vor dem Haus und bringt sie in weniger als 10 Minuten zum Floridsdorfer Bahnhof. Über die angrenzende Auffahrt zur A22 gelangen Sie mit dem Auto direkt ins Stadtzentrum.

HWB-Wert: 29,08 KWh/m2a

Bilder:  Symbolfotos, © SchreinerKastler

Die Vergabe der Wohnungen findet nur an bereits angemeldete Interessenten statt. 

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