1210 Wien, Katsushikastraße 1

Florasdorf am Zentrum

Florasdorf am Zentrum ist der neue Stadtteil im Herzen von Floridsdorf. Das dörfliche Leben und die Großstadt gehen hier eine besonders glückliche Verbindung ein. Das macht die Lage so begehrt.

Auf einen Blick

• 66 freifinanzierte Wohnungen
• Alle mit Balkon, Loggia oder Terrasse
• 2 bis 6 Zimmer
• 44 bis 126 m² Wohnfläche
• Niedrigenergiebauweise
• Nahversorger im Erdgeschoß
• Kindergarten in der Wohnanlage
• Tiefgarage vorhanden

Baubeginn ca. Frühjahr 2020

Fertigstellung ca. Herbst 2021

In Florasdorf ist man gerne zuhause. Helle, großzügig geschnittene Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,50 Metern bieten viel Spielraum zur individuellen Entfaltung. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse. Für eine Extraportion an Behaglichkeit sorgen Parkettböden und Fenster mit Schallschutzverglasung.

Abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Schwimmen in der alten Donau oder Fahrrad fahren auf der Donauinsel. Mit den Kindern zum Floridsdorfer Wasserpark oder sporteln auf einem der zwei Sportplätze in der Umgebung. Am Abend ins Gloria Theater zur Kabarett-Vorstellung oder gemeinsam kochen. Hier kommt jeder auf seine Kosten!

Hier ist alles in der Nähe. Der Schlinger Markt, kleine Geschäfte oder Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Für einen größeren Einkauf ist das Shopping Center Nord (SCN) in unmittelbarer Nähe.

Für Familien gemacht. Ein Kindergarten steht in der Wohnanlage zur Verfügung. Kinder können sich auch in den umliegenden Parks austoben. Die Donauinsel und die Alte Donau erreicht man in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Zahlreiche Sportplätze in der Umgebung sind fußläufig erreichbar.

Verkehrstechnisch optimal erschlossen. Die Straßenbahn Linie 26 hält vor dem Haus und bringt sie in weniger als 10 Minuten zum Floridsdorfer Bahnhof. Über die angrenzende Auffahrt zur A22 gelangen Sie mit dem Auto direkt ins Stadtzentrum.

Anmeldung nur für freifinanzierte Eigentumswohnungen.

HWB-Wert: 29,08 KWh/m2a

Bilder:  Symbolfotos, © SchreinerKastler