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1170 Wien - Schumanngasse 64/38

3
Zimmer
€ 1.794,82
Gesamtmiete
01.09.2026
Bezugsfertig

Eckdaten

Zimmer
3
Terrassenfläche
9,05 m²
HWB
65,50 kWh/m²a
fGEE
2,79
Rechtsform
Freifinanzierte Miete ohne EO
Monatliche Kosten
€ 1.794,82
Eigenmittel
€ 13.150,50

Vormerkung

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Ansprechpartnerin

Judith Enne

+43 1 6042635-45

Ausstattung

  • Bad
  • 2x Zimmer
  • Vorzimmer
  • Wohnküche
  • 9,05 m2 Terrasse
  • WC

Bau- und Ausstattungsbeschreibung folgt

Downloads

Objektbeschreibung

Der Dachgeschoßausbau befindet sich im Bestandsobjekt Schumanngasse 64/Ecke Kalvarienberggasse, und bildet das 6 Obergeschoß.

Es werden 4 Wohnungen von ca. 57 m² bis 97 m² realisiert. Alle Wohnungen verfügen über eigene Freiräume wie Terrassen oder Loggien.

Bei konkretem Interesse an einer Anmietung bitten wir um die Übermittlung des ausgefüllten und unterschriebenen Bewerbungsformulars sowie die Einkommensnachweise aller Personen die einziehen werden (die letzten 3 Gehaltszettel sowie den Einkommensnachweis des Vorjahres) an info@wohnen.at.

Danach kann jederzeit gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Lage

Der Standort befindet sich im 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals in der Schumanngasse 64 und zeichnet sich durch eine gut angebundene, urbane Wohnlage aus. Über die nahegelegene Jörgerstraße besteht eine direkte Verbindung zu den innerstädtischen Bezirken sowie zu zahlreichen Nahversorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten: In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Straßenbahnlinien, insbesondere die Linie 43, die eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt bietet. Zusätzlich ist die U-Bahn-Station Alser Straße (U6) in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.