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1170 Wien - Schumanngasse 64/7

2
Zimmer
53,18 m²
Wohnnutzfläche
€ 484,84
Gesamtmiete
01.10.2026
Bezugsfertig

Eckdaten

Geschoß
OG 1
Zimmer
2
Wohnnutzfläche
53,18 m²
HWB
65,50 kWh/m²a
fGEE
2,79
Rechtsform
Geförderte Miete
Monatliche Kosten
€ 484,84
Eigenmittel
€ 8.700,–

Vormerkung

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Ansprechpartnerin

Judith Enne

+43 1 6042635-45

Ausstattung

  • Schlafzimmer
  • Bad
  • WC
  • Wohnküche
  • Abstellraum
  • Vorzimmer

Wohnhaus wurde vor kurzem thermisch saniert - neuer Energieausweis

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Objektbeschreibung

Achrtung: Tatsächliche Wohnungsgröße nach Umbau 51,97m²

Die Gesamtmiete enthält bereits eine Akontozahlung für Warmwasser und Heizung.

Lage

Beste Lage im Herzen von Hernals

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks. Das gepflegte Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, zahlreiche Grünflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie in andere Bezirke.

Die beliebte Wohngegend Hernals verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und macht diese Wohnungen besonders attraktiv für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.

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